2012年02月29日

日経平均9800円

こんばんは
よそふめです★

株が連日で高値を更新しています。

よそふめも
リスク資産が大幅に改善し、下記のようになっています。

試算.GIF

※みずほ証券、ゆうびん貯金、地銀貯金は反映していません。


早く10000円を突破して欲しいです。
posted by よそふめ at 20:35 | Comment(0) | 資産状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月12日

マイホーム追加・変更打ち合わせ

こんばんは
よそふめです★

さて、いよいよマイホームの追加・変更工事打ち合わせも終盤になってきました。

今日は
床材の色を決めたのですが、薄い色から濃い色まで選ぶのが難しいです。

結局無難な色になりましたが、、

ちなみにトータル費用は当初から
今の変更段階でこんな感じになっています。


当初 24,695,070

削除
水道分担金 -253,450
給水本管接続工事 -186,900
提携火災保険 -152,000

T型電動0706高遮断ペア -111,790
窓 -55,390
bs -18,172
bs -18,560
bs -23,390
火災警報器 3つ -12,690
消費税 -12,000

追加
勝手口 161,980
トイレ手洗い 80,420
シャッター電動 260,430
aws-0803d 53,410
物入 21,690
リサイクルワゴン 23,680
ドアロック 3,200
ドアロック 3,200
ドアロック 5,260
エアコンコンセント 16,480
エアコンコンセント 16,480
エアコンダクト 64,020
消費税 35,513
セゾン火災保険 60,000
変更
カウンターサイズ変更 3,950
カップボード 18,920
多様収納棚セット 92,070
多様収納棚カウンター 67,270
床材変更 51,720
洗面所水洗 16,330
シャワー水洗 16,050
消費税 13,316


24,922,801


なんとか2500万円までに抑えることができればよいのですが。。。

膨らむ一方です。



そして、並行して住宅ローンをどうするかという段階になってきているので
2月中から3月上旬にはどこにするのかを決めなくてはなりません。
今の所、ミサワホームの提携であるりそなを進められていますが、個人的にはファミリーライフサービスというところで考えています。

トータル返済総額と返済口座の自由度でメリットのあるためです。
ハウスメーカーの営業に試算してもらっているのでそれをみて考えたいです。

どうなる事やら。。。不安です。
posted by よそふめ at 21:19 | Comment(0) | マイホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月09日

住宅ローンについて

こんばんは
よそふめです

さて、そろそろ住宅ローンをどこで借りるかを決めなければならないのですが、
よそふめは現在道路のせつどうの関係でフラット35になりそうです。
最初は銀行の変動金利でしたかったのですが、どうもそういうわけにはいかないみたいで。。。

さて、今の所よそふめは下記の3社の中から選ぼうかと思っています。
どれもメリットデメリットがあり迷っています。

条件は1000万円の借り入れで、支払総額が少ない、つなぎ融資できるです。

一番安いが聞いた事がない。。。
ファミリーライフサービス
借換専用手数料先払タイプ
年1.880% ‐ 融資額×0.795% ‐ 11,563,380円

返済口座が楽天銀行になる。。。
楽天銀行
フラット35(スマイルプログラム 楽天銀行コース)
年1.880% ‐ 融資額×1.05% ‐ 11,588,880円

返済額が高い上に返済口座がりそなになる。。。
りそな銀行
りそな住宅ローン「フラット35」(機構買取型)タイプB
年1.980% 年1.880%融資額×2.1% 融資額×1.6% 〜 融資額×1.8%(通常) 11,643,880円


多分ファミリーライフサービスになりそうな気がするのですが、あまり聞いたことがないのが引っかかります
posted by よそふめ at 20:41 | Comment(0) | マイホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする