2013年04月16日

2013ドクターシーラボから株主優待到着

こんばんは猫

よそふめです★

さて、毎年4月といえば、、、

そうexclamationexclamation

Dr.Ci:Laboより株主優待が到着しました。



4924東証1部
(株)ドクターシーラボ


株主優待の内容

所有株数に応じて自社商品セットを贈呈
1株 10,000円相当
2株 20,000円相当
3株以上 30,000円相当
<2013年1月末現在の株主名簿に記載または記録された株主が対象>
<1株>
・ アクアコラーゲンゲル スーパーモイスチャーEX 50g
・ アクアコラーゲンゲル エンリッチリフトEX 50g
・ リペアオイル
<2株>
・ アクアコラーゲンゲル スーパーモイスチャーEX 50g
・ アクアコラーゲンゲル エンリッチリフトEX 50g
・ リペアオイル
・ ハーバルゲルO2
・ フォトホワイトC 薬用ホワイトニングマスク
・ ナチュラルクレンジングオイル
・ BBアロエウォーター
<3株>
・ アクアコラーゲンゲルスーパーモイスチャー お得な120g
・ アクアコラーゲンゲル エンリッチリフトEX 50g
・ リペアオイル
・ ハーバルゲルO2
・ フォトホワイトC 薬用ホワイトニングマスク
・ ナチュラルクレンジングオイル
・ BBアロエウォーター
・ UV&WHITEモイスチャーミルク35
・ 酵素スープ


よそふめは3株所有していますので

こんな感じでした。

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メンズでも肌の手入れはしなければ10年後に後悔しますよといわれ、20歳のときからずっとなにかしら付けて

いますが、なにぶんめんどくさい!!!!

ところが、このアクアコラーゲンゲルは一回で化粧水やら乳液の役割があるのでオススメです

他のスープやらメイク落としなど全く使わないのは妻いきですexclamationexclamation

私は、優待をフル活用して化粧水などはほとんどお金を出して買ったことがないです。

女性には是非オススメです。

基本的にはインカムゲイン狙いの、銘柄ですので売らずに保有したいと思います。


posted by よそふめ at 22:17 | Comment(0) | 株主優待 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年04月15日

市街化調整区域って

こんにちはexclamation
よそふめです猫

住宅の固定資産税がやってきました。。。

そこで、調整区域って書いてあったのでもう一度おさらいすることに!!!

まず、

市計画地域(山奥など以外)と都市計画地域外(山奥など。。)というのがあります。

そして、都市計画地域の中に、

市街化区域と市街化調整区域とがあります。

通常住宅は市街化区域に建てるのが一般的です。
売買もしやすいし、ローン審査も下りやすいです。

しかし、我が家は市街化区域でなく、市街化調整区域です。
市街化調整区域とは市街化するのを調整するために設けられた地域ですから原則は住宅は建てられませが。
開発業者(分譲会社)が宅地開発として許可を取っている場合住宅は建築可能です。
現に私も建てています。

そこで確認のためメリット・デメリットを整理してみました。
今後、市街化調整区域の購入を考えている方は是非参考に!!
メリット・市街化調整区域なので近所の市街化区域と比べ、土地の評価額が低いため、土地の固定資産税が安い。
・都市計画税を払う必要が無い
・高さ制限や色々な制限が少ないので3階建ても可能


デメリット・原則、住宅は建築不可!(ただし、条件クリアすれば可能)
・市街化調整区域なので土地の評価額が低い
・評価額・転売価格が低いためローンに通りにくい
・市街化区域ではないので本下水や都市ガスなどの整備に有料になるケースがある

デメリットの方が多いように感じますが、うまく使えば、プラスになるかもです。

ただし、自己責任でお願いしますexclamation


ちなみに私の場合は
デメリットのローン・建築は問題なく、都市ガスはオール電化のため不要でした。
ただし、建築時に調整区域建築申請料がかかったのと、水道の口径交換工事が必要で有料でした。
今は土地は母名義なのであまり関係ないですが、将来のランニングコストとして土地の評価額が低いのは、土地の固定資産税が安くメリットになります。

posted by よそふめ at 18:52 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年04月14日

じぶん銀行定期預金から利息

こんばんはexclamationexclamation
よそふめです


auと提携しているらしい、
じぶん銀行から定期預金利息GETです手(チョキ)

200万円に対し、利息は1572円です
jibun harai.gif

金利はこんな感じです
kinri.gif

200万円という金額に対しては少ない気がしますが、安全資産からも少しでも不労所得GETする姿勢は続けたいです。

コツコツ続ける事が大事ですね〜

posted by よそふめ at 17:35 | Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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