ハニーズより株主優待到着

どうもです。

ハニーズから、株主優待券が到着しました！！



2792小売業
(株)ハニーズ
権利確定月 5月末日
単元株数 100株
優待の種類
株主優待の内容
自社商品引換券
10株以上 500円分 （500円券×1枚）
50株以上 1,000円分 （500円券×2枚）
100株以上 3,000円分 （500円券×6枚）
1,000株以上 6,000円分 （500円券×12枚）

１０〜３０代向けレディスカジュアル・服飾雑貨の製造小売り。

嫁名義でももう一単元保有しているので合計1,000円いただける予定でしたが！

少しミスしてしまい、今回は500円しかもらえない事に。。。

次回はミスらないよう設定したので大丈夫ですが！

ああ

1年後か

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2016年8月の全資産公開

さて

遅くなりましたが、

2016年8月の全資産公開を行いたいと思います。

ブログの目標である年間不労所得50万円はここ3年連続で達成できています。

そして新たな目標を設定し、不労所得で国民年金相当額である年間77万円を目指すこととしました。

それでは早速公開したいと思います。


1.マネールック反映資産 27,320,074円　
※今回から海外ファンドについてはマネールックに手動反映させることにしました




2.友人貸付金 40,000円


3.個人年金保険支払額 371,000円　※アフラック


2016年7月合計 29,362,754 円
2016年8月合計 27,731,074 円　が私の今の全資産です。　


※居住用住宅は資産から省いています。

配当ラッシュもあり、ボーナスもあり！

前回より1,631,680 円のマイナスとなりました!!

利殖資産が多いので毎月の変動が激しいです

にしてもちょっとでかいですね。

原因を少し調べる必要があるような気がします。

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住宅ローン借り換えで目安!

どうもです。

さて、お世話になっている住宅ローン！

近年のあまりの住宅ローン金利の低下っぷりに借り換えがついつい気になってしまいます。

とはいえ！

借り換えでメリットの出る目安ってどのラインなのでしょうか？


一般的に言われる住宅ローンの借り換えの目安としては、「10年、1,000万円、1%」といわれています。これは


・住宅ローンの残りの期間が10年以上あり
・住宅ローンの残りの金額が1,000万円以上あり
・現在の住宅ローンの金利差が1%以上ある


場合は、借り換えのメリットがある、つまり住宅ローンの総支払い利息が減ることを意味しています。

わずかでも金利が下がるのであれば借り換えメリットがありそうですが、実際借り換えには費用（保証料、手数料、抵当権設定費用、印紙代...）が必要になります。

というわけで支払い利息の削減額が一定水準を超えないと（一部借り換えの際に最もかかる費用が返ってくることもありますが）費用倒れになり、メリットが出ないってなります。

まぁシミュレーションをＨＰ上でしてメリットがあるのであれば、借り換えメリットを試算してもらいましょう！

ちなみに私は

・住宅ローンの残りの期間が10年未満
・住宅ローンの残りの金額が670万円
・現在の住宅ローンの金利差が0.9%

となっており、シュミレーションしたら10万円の減額になりそうです。

ただし！

今は全期間固定なのですが、借り換えすると3年間の固定という条件になってしまうため

全く同じ条件であればありかもしれませんが、取りあえずは見送りですね。
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