2013年04月10日

繰上返済シュミレーション・申込書依頼

こんにちは三日月三日月
よそふめですexclamation

このたび、やっと金融機関に対し繰上返済シュミレーション・申込書依頼を行いました猫

私はファミリーライフサービスという金融機関で1050万円をフラット20Sエコを利用して、15年の元金均等返済で借りています

現在で8ヶ月分は返済しているので!!

通常通りにいけば残り14年と4ヶ月です。

ですが、できれば早く負債は返したいと思い繰り上げ返済を考え中です★


繰上返済ですが!どうも2種類あるらしくわーい(嬉しい顔)

@期間短縮型 … 返済期間を短縮する方法!初期段階では利息の削減効果は高いが、月々の返済額はあまり減らない


A返済額低減型 … 月々の返済額を減らす方法!月々の返済額は減るが、利息の削減効果は小さい.家計が苦しい場合に利用するケースが多い


よそふめは、取りあえず初期段階ということもあり、そこまで家計も苦しくないため100万円を@期間短縮型で繰上返済しようと考えています。

私のケースだと、100万円ぴったりにはならず。繰上返済分104万円 + 月々の返済分6.5万円 で 18ヶ月の短縮になるとの事野球

今からだと6月の引き落としが最短のようです。


申込書依頼を行ってもキャンセルはできるらしいので、


繰上返済するかどうかはシュミレーションが届いてから決める事にしますふらふら


ただそうするとよそふめの現金資産が減り、、、またリスク資産の比率が高まる事に。。。


悩みますあせあせ(飛び散る汗)あせあせ(飛び散る汗)あせあせ(飛び散る汗)
posted by よそふめ at 16:50 | Comment(4) | マイホーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
借りて1年も経たないうちに繰り上げ返済ですか…

やりくり上手節約上手とも言えますが、
それなら最初からもっと借入金額を減らせたのでは?とも思ってしまいますね。
Posted by 桐ラー at 2013年04月11日 00:26
桐ラーさん
コメントありがとうございます

確かにそれは可能でしたが、住宅ローン申し込み時には最終金額が決定していないケースでしたので、結果的には少し多めに借り入れになりました。


足りないとどうしようもありませんが、借りすぎだと繰上返済でカバーできるためそちらを選択しました。
Posted by よそふめ at 2013年04月11日 07:53
はじめまして♪よそふめさん。
いつも楽しくみています。
繰上返済いいですね。

我が家は残り23年。長すぎる(T-T)


Posted by かをり at 2013年04月11日 08:06
かをりさん。
コメントありがとうございます!!

繰上返済は初めてなので、取り合えず金融機関からのキチンとしたシュミレーションが到着してから、もう一度利息の削減効果と住宅ローン減税、よそふめの現金資産のバランスを見て決めたいと思います


これからもよろしくお願いいたします。
Posted by よそふめ at 2013年04月11日 08:12
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